El mercado real estate está lleno de una gran variedad de hogares para los compradores potenciales para elegir. Una de las primeras decisiones que un comprador potencial debe considerar es su preferencia por encontrar una casa existente o construir una nueva. Mantener la claridad en esta situación significa enfocar a sus clientes en sus necesidades, presupuesto y estilo de vida.Considera lo siguiente:Los incentivos agresivos son atractivos. El deseo común de los consumidores de "nunca dejar pasar un trato" puede desdibujar el razonamiento objetivo en este proceso de toma de decisiones muy importante. Pero, mientras que muchos compradores serían buenos candidatos para un hogar a estrenar, los incentivos son apenas salsa y no deben ser un factor importante en el peso de opciones de la cubierta. Puede haber más costos y estrés vinculados a la adquisición de un nuevo hogar frente a uno existente.Por ejemplo, un pico en la conducción puede significar un drenaje en la cartera. En general, los hogares existentes están más cerca de la ciudad con un mejor acceso a puestos de trabajo, tiendas y escuelas. Subdivisiones de nueva construcción tienden a estar en las afueras de la ciudad, a veces con muy pocas de estas necesidades cerca.
Hacer de la casa un hogar. La sensación de una casa nueva puede ser intoxicante. Pero una vez que esa sensación disminuye y el nuevo dueño comienza a decorar, la necesidad de comenzar de cero puede ser abrumadora. Mientras que el diseño de interiores puede ser divertido, puede resultar caro y estresante.
Los compradores a menudo pueden encontrar una casa existente para vivir mientras realizan los cambios de decoración y / o remodelación. Y muchos vendedores ya han neutralizado y hecho las reparaciones necesarias para vender más rápidamente. Sorpresas sobre los costos reales. Los hogares existentes por lo general cuestan menos por pie cuadrado debido a la escalada de los costos de la tierra en nuevas subdivisiones. Las casas nuevas a menudo se construyen en áreas periféricas donde los municipios necesitan cobrar impuestos más altos, ya que hay menos familias que pagar por los servicios básicos. Además, los hogares más nuevos a menudo están sujetos a los honorarios de la evaluación de los servicios que la familia puede o no puede usar.
Roma no se construyó en un día. Los dueños de una nueva subdivisión de construcción deben estar preparados para el ruido y el polvo diarios de los equipos de construcción, camiones, vecinos que se mueven, las calles cambian y el tráfico aumenta. 

Read More